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第六十二章 少东家（第2页）

这位房东客套的夸奖。

“哪里哪里，就是会读书而已！

我怕把他读傻了，才带出来锻炼。”

父亲虽然这么说，其实却充满了骄傲。

高考状元这玩意，在王启年看起来，并不是很值钱。

但在社会上还是很受关注的，家长、老师、教育机构，都是以分数衡量一个学生的能力和价值。

尤其是中学教师，班上出了一个高考状元，足以让其鲤鱼跳龙门，待遇和地位，迅的升级。

这也是教育工作者，**一般的重视成绩好的学生，歧视成绩差的学生的问题所在。

学生的成绩，与教师的kpi指标和未来前途，息息相关。

当然了，高考状元毕竟和古代的状元是两码事。

高考成绩好，未来毕业后，工作不理想，事业无成的高考状元，也是为数不少。

残酷的社会竞争中，高考分数这玩意，并不是多么重要的东西。

其实，绝大多数社会更有用的技能，可能是社交的技能！

一般情况下，混迹社会和职场，社交能力杰出的人，往往比以前学习能力好的人，更容易取得成功。

虽然，王启年仅是旁观，但看着父亲谈判时谈笑风生，一会儿拉家常，一会儿谈感情，过一会又谈金融危机，经济要崩溃什么的。

还有，香港回归，遇金融危机后，房价暴跌之类的。

显然，这段时间，父亲的社交能力，已经今非昔比了。

房东也是没什么见识，被忽悠的连连让步，只求快点脱手卖掉铺子。

因为，这铺子来的便宜，房东五年前拆迁时候，优惠价从开商手中买下的，每平米成本才不到2ooo块。

这几年出租，靠着租金收回了一半。

所以，即使按照市场价打折卖，也是赚钱的。

市场价，也就是参考周围的房价，这三套门店，大约值85万左右。

但最终，父亲却是出资67万元，将总面积14o多平米的三间铺子买下了。

唯一的要求就是，一手交钱一手交货。

房东也是急于脱手，异常不看好未来的房价。

见证了这一幕，王启年不由的感觉到振奋——真便宜啊！

虽然，一下子抽空了大量的现金，而且，还找银行借了35万元的贷款，以房产作为抵押，年息8%!

但考虑到，十年之后，天津商铺的价格，至少是现在的十倍以上。

并且，租金也是水涨船高的。

现在买下铺子的钱，可能在十多年之后，仅相当于一年的租金！

所以，买下铺子的产权，绝对比继续租，更经济划算！

当然了，目前的小王子市，也正按照王启年建议的规模扩张展。

先租铺子经营，等稳定下来，再买下商铺。

顺序渐进的扩张，不追求所谓的“跑马圈地”

，但追求一步一个脚印，资产稳步的增长。

因为，零售行业长期来看，往往是一场马拉松。

比的并不是短期的爆力，而是长期的韧性和可持续奔跑的体力。

……

ps：第一更，感谢试炼武关慷慨打赏。