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第117章烫手的山芋(二)
阿利周二就与所最近的红星里房管站长取得了联系,让他通知收费员刘s云:下午两点在站上集合,阿利要跟她入户催收。
所的管理模式是机关各科室为辅助科室,负责为一线房管站服务;各个基层房管站为第一线,主要负责完成局、所下达的各项工作指标和任务,站长为第一责任人,负责对全站职工的管理和各项工作落实与落实,包括:本站管辖区域内的租金和共用部位维修费的收缴;房屋日常管理和修缮;安全生产;计划生育等等。
收费工作是属于赖汉子干不了,好汉子懒得干的工作。
它不仅需要收费员的细致和耐心,还得需要收费员的奉献精神。
收费员的工作时间不固定,除了每周一的管理科组织召开的固定例会外,其他会议无论是房管站召开的工作例会,还是所召开的全体职工参加的大会等等,都由所在的站通知到位。
收费员的工作时间无法固定的原因在于:正常上班的八小时工作时间内,居民不在家,上门收缴无用;等到下班了,居民到家了。
有的为了收取一户房租,到夜里十一点多登门收缴。
因此,各站对收费员的工作时间不做要求,把租金收缴上来,完成指标就睁一只眼闭一只眼。
本来这次下基层跟随收费员入户摸底,是打算要崔科长陪同,到哪个房管站,哪个房管站的负责人一起入户的,但崔科长说自己干了这么多年了,对欠费户的基本情况都了解,没有好办法,收费员都清楚情况的,如果你亲自下去摸摸看看,要求各站长对有关问题抓紧解决,那是最好不过的了;房管站长的工作也很忙,另外就是收费员日常收费时遇到的问题,也一定会向站长反映过,有的恐怕是老大难的问题,跟随耽误时间也不利于解决问题,因此阿利决定自己先摸摸底数。
这一户承租人姓刘,有八个月没有交租金了。
收费员刘s云敲开了他家的房门。
进屋后,主人很客气,将阿利和刘s云请到客厅落座,又递烟又倒水的。
听了阿利说明来意后,主人说道:“所长!
按理来说,我租住你们的房子是应该交租金,更不能拖欠。
可是我有原因啊?”
“什么原因?”
阿利追问道。
“什么原因?你过来看。”
他转身就往西屋走。
阿利起身跟着他。
他站在客厅西墙边,顺手推开了一道门,用手朝里面一指:“你看看,这就是为啥不交租金的原因。”
阿利抬头望向西屋的西墙,白色的墙面上,都是铜钱大小的绿斑,有的上面顶着白色的毛儿。
看来时间已经是不短了。
西墙与屋顶的交汇处,有一片水浸的印记。
“这是去年冬天下雪时,雪水融化后漏进来的。
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