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“不可能,中共若想武力收复香港,早在1949年就可趁解放广州之机一举收复,何必等到现在?香港是大陆对外贸易惟一通道,保留香港现状,实际上对中共大有好处。
中共并不希望香港局势动乱。”
经过深思熟虑的李嘉诚,毅然采取惊人之举:人弃我取,趁低吸纳。
李嘉诚又一次判断正确。
大陆“文革”
结束后,邓小平主持工作,中共中央做出决议:“彻底否定文化大革命。”
中共的决议,虽未涉及“香港式文革”
,但香港经济界和知识界,都把那场“五月风暴”
视为空前灾难,此乃后话。
这次战后最大的地产危机,一直延续到1969年。
李嘉诚逆同业之行而行,坚信乱极则治,否极泰来。
大规模移民潮虽渐息,而移居海外的业主,仍急于把未脱手的住宅、商店、酒店、厂房贱价卖出去。
李嘉诚认为这是拓展的最好时机,他把塑胶盈利和物业收入积攒下来。
他将买下的旧房翻新出租;又利用地产低潮,建筑费低廉的良机,在地盘上兴建物业。
不少朋友为李嘉诚的“冒险行动”
捏一把汗;同业的有些地产商,正等着看李嘉诚的笑话。
1970年,香港百业复兴,地产市道转旺。
有人说李嘉诚是赌场豪客,孤注一掷,侥幸取胜。
只有李嘉诚自己清楚他的惊人之举是否含有赌博成分。
他是这场地产大灾难中的大赢家,但绝非投机家。
20世纪70年代初,李嘉诚已拥有的收租物业,从最初的12万平方英尺,发展到35万平方英尺。
每年租金收入为390万港元。
附:新世界发展郑裕彤
郑裕彤,广东顺德人,生于1925年。
1940年,郑氏到父亲朋友周至元开的“周大福金铺”
当小学徒,3年后,提升为金铺掌管。
18岁时,周至元将女儿许给郑氏,人称郑氏为乘龙快婿。
1946年,郑氏奉岳父之命,从澳门来香港开设周大福分行。
1960年,周大福金铺改为有限公司,郑氏出任总经理。
在郑氏打理下,周大福成为香港金饰珠宝业的龙头。
郑氏也由此赢得“东南亚珠宝大王”
的称号。
1970年,郑裕彤成立新世界发展公司,1972年趁股市牛市上市,倚靠雄厚的资本,1974年已拥有地盘38个,为本港大华资地产公司之一。
其实,郑氏涉足地产始于1952年,在跑马地建有蓝塘别墅。
其后在铜锣湾建香港大厦。
另外,郑氏还投资酒店,兴建并拥有新世界酒店、丽晶酒店等。
郑氏的招牌物业是香港国际会议展览中心,建成于1989年,整个建筑群由多幢高层建筑组成,是20世纪80年代香港五大建筑杰作之一。
郑氏经营作风大胆泼辣,看准的事,一干到底,故有“沙胆彤”
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