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第16部分（第1页）

这时经理从里面的房子里走出来，问怎么回事。

杨小姐告诉他赵洪想买房，但提出要先看看控本。

售楼部经理刚才已经看到门外停着的奔驰S600，猜想赵洪一定大有来头，忙从名片盒里取出一张名片递给赵洪：“敝姓蒋名成，是售楼部经理。

请多关照！”

蒋成从抽屉里取出控本，交到赵洪手中，赵洪漫不经心地翻看了一下销售控本，最后诘问蒋成：“蒋经理，刚刚杨小姐说贵处的销售量超过八成，我不知道从控本上如何得出这个数据？”

赵洪生气地将销售控本丢在玻璃柜台上，蒋经理忙抱歉说：“刚刚杨小姐说的是有购买意向的客户量，控本上是已经订下协议的，所以有些出入。

赵先生很清楚房地产的情况，是不是从事相关行业的？”

赵洪见蒋成想撇开话题，再次诘问：“刚刚杨小姐说华秀苑的二期马上就要启动，明年就能开盘，是不是？”

赵洪凝视着蒋经理的眼睛，见他眼神犹豫、闪烁，就知道他在说谎：“公司是有这个计划，专项资金也准备到位了，但是有些批文还没有下来，公司老总正为这事奔忙，顺利的话，二期马上就可以启动了。”

“睁着眼睛说瞎话！”

赵洪毫不客气地指出，“华秀苑一期共开发15幢楼，990户，开盘至今实际销售290户，不足三分之一。

麻烦你跟你们武总打个电话吧，我打算买下华秀苑一期空置的全部房产，价格方面你作不了主的，我希望跟你们武总当面谈。”

蒋经理一听对方要一口吃下剩余的全部房产，连忙给武平打了个电话，武平一听遇上大客户，答应马上开车赶到售楼部。

叫蒋经理一定接待好这位贵宾。

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第九章　暗流涌动（3）

在等待武平的这段时间里，赵洪要蒋经理领他参观一下楼盘。

蒋经理不敢怠慢，领着他转了一大圈，一切正如刘玫所说，而从规划图上，华秀苑总项目开发土地面积将超过五百亩，开发住宅三千二百多户，二期的土地已经审批下来，赵洪不由得羡慕起那个正端着金饭碗发愁的津吉老总武平。

二期开发规模比一期还要大些，新区计划推行之后，武平二三年之间便可以赚取超亿元的利润。

房地产开发的资金回报率真是惊人。

第2节：一针见血

三十分钟后，武平开车赶到售楼部，在停车处看到那辆崭新的奔驰S600，不由身心一震：妈的，奔驰S600！

还真来了个大客户！

和赵洪见面互换名片之后，武平大吃一惊，原来面前这位年轻人便是曾经制造过商业神话的颖竹置业代理公司的总经理赵洪。

武平客套地夸奖道：“颖竹房地产开发公司实力强盛，赵总曾经将‘敏诚大厦’这座业界公认的死楼盘活。

一代精英啊，了不起啊！”

“武总过奖了！”

赵洪笑了笑开门见山地说，“武总，我也就不跟你绕弯弯了，我今天是来谈生意的。

我们公司因为发展需要，准备扩张，因此，公司准备购买一批住宅，准备作为员工福利房。

不过这个计划还没确定下来，我们跟另外几处楼盘也在谈这个项目，作为福利房，售价其实是公司首先考虑的条件，这点上，华秀苑比较有优势。”

武平笑道：“这是自然，想必赵总对华秀苑以及W市的楼市做过全方位的调查。

华秀苑位置比较独立，但是地理条件并不差，东面一公里左右是师范大学、科技大学、华秀中学，往西不到三公里就是滨江风景区，乘273、276、239路公交车只要三十五分钟就能到市中心，华秀苑西面有两百亩土地，是金果房地产公司计划建金果豪庭的土地，金果豪庭将和华秀苑二期工程一起启动，不用两年，这里就会形成较密集的生活小区，也会有完善的配套设套，超市、购物中心、学校、幼儿园、社区医院、社区活动中心等等。

眼前的房价，很适合公司购买作为员工的福利房，也可以作为增值投资……”

赵洪不以为然：“华秀苑卖得这么惨，还有没有实力启动二期项目？金果房地产公司现在还敢不敢开发金果豪庭？据我所知，贵公司在银行的门路都给堵死，金果房地产公司对这片区域的开发不看好，已经中止开发金果豪庭的计划。

或许，金果要等华秀苑换了主人之后，再联手共同开发这片区域。”

武平愣了愣，在他眼里，赵洪多少有些装腔作势，颖竹置业公司虽然有些实力，但还没达到能够为员工购买福利房的地步。

赵洪购买大量的福利房一定是买来炒房的，不过他能知道这么多内幕消息，可见调查过华秀苑的底细。