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第8章 07（第2页）

现在地区为了遏制主城区进城农民到处摆摊设点的现状，准备在清江大桥西岸规划一个大型农贸批发市场，你也知道西岸离主城区有多偏。

尽管地区决定公开招商，几个月下来就没开发商肯接下工程。”

一座市一级大型批发市场，听着就让人流口水，工程接下来油水绝对足足的，有什么好为难的？

见尤晓莺脸上疑惑的神情，方远耐心地解释道：“据说地方财政吃紧，地区除了那块地皮，不会在这个批发市场上投入一分钱。

而且在市场建成后，这座批发市场的所用权归西岸政府所有，当地统一收取市场管理费。

开发商只享有市场内所用摊位三十年的使用权，所有的建筑投入由开放商自负盈亏。

换而言之，开发商出钱把偌大市场建好了，产权不是他的，还是国家的。

市场里面所用的摊位门市只能用作出租，不能售卖。

同时，市场将成立治安管理处，安置一批退伍军人做市场协管员，他们每月工资政府不负责，由开发方支付。

这批发市场根本就是个烫手山芋，地区开出的条件又这么苛刻，王主任他一直发愁没人肯接手这个工程！”

不得不说，在这回在修建批发市场这个规划上，青山地区的大头头们手中的小算盘打得贼精细。

如今主城区西移计划还在酝酿当中，政府仅凭清江大桥西岸长满野草的荒地，空手套白狼，换回来一个大型批发市场的所用权，完全让开发商为政府做白工。

不仅治理好了主城区市容市貌脏乱差的顽疾，还能解决一部分退伍军人的工作安置以及增加财政收入。

可谓一箭三雕！

可开发商又不是傻子，这种费力不讨好的工程，辛辛苦苦、自掏腰包建设好就只能得到批发市场内摊位三十年的使用权，三十年期限一过什么都归国家所用的了。

确实不容易找那种人傻钱多的开发商接手！

尤晓莺很快又回过味来，方远他绝不是那种在大半夜有闲心思同自己讲老领导的窘事的人。

他对这座批发市场的情况了解地如此详细，不可能没有半点想法。

“你说这么多，是不是想把这个工程接下来？”

她的双眼不禁眯成一条缝，腮帮上的肌肉紧紧的。

方远神情平静无波，没有半分诧异，看来是确有其事了。

“理由呢？”

尤晓莺没有急着反对，她想听听方远的说法，接下批发市场这个工程方远绝不是一时兴起，绝对有他自己的见解。

“我研究过整个地区的城市地貌。”

方远一面说着，一面摊开自己的手掌心比划着。

“这里是清江。”

他在掌心靠近手指的三分之一出划了一道线，示意那是江水；又竖起手指，表示山区地带。

“清江把整个城区化作两个部分，三分之一的面积是主城区，剩下的土地都在西岸。

就像你说的那样，一旦地改市整个城区势必会向西边迁移。

因为大家都知道，东岸的土地三面环山、一面邻水，城区不可能扩建到东岸山区丘陵地带，只能选择地势相对平坦的西岸。