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058基因工程（第1页）

刘国男：“不是心理问题，就是吧，我最近想买一套房子。”

丁齐插话道：“你家里不是已经有两套房子吗？”

刘国男：“其实是我父母想换房……”

刘国男属于独生子女这一代，父母虽然也是工薪阶层，但坐地户家里并不缺房子。

他父母赶上了福利分房以及后来的房改时代，在市中心有一套老房子，后来用积蓄给刘国男在工作单位附近买一套新的小房子。

刘国男的母亲已经退休了，而父亲明年就要退休，他们打算退休后和刘国男一起住。

当然了，更长远的打算是等刘国男结婚后帮她带孩子。

可是先前给买的刘国男的新房子是两居室，面积不到八十平米，这样的话恐怕就住不下了。

老房子倒是三居室，可位置离刘国男的工作单位有点远，而且户型有点老了，在市中心位置虽然不错，但周围是商业区，环境比较嘈杂。

刘国男的母亲前几个月一直就在到处转呢，在刘国男的新房子附近又挑中了一套大房子。

是套商住两用房，面积有一百二十五平米，三室两厅两卫，厨房也很大，而且小区环境很不错。

刘国男和父亲后来也去看了，几乎是一眼就看中了。

这套房子的售价是一万六一平，总价恰好二百万。

刘国男的父母就后悔了，觉得当初就应该一步到位，直接就帮刘国男买套大房子，如今手头的存款也都用掉了。

后来他们就商量，把市中心的老房子给卖了，那边的价高，就算着急出手，老房子也能卖二百八十万呢。

这样就足够把大房子买下来，手头还能多出八十万存款，就算以旧换新了。

可是再一想，他们又都觉得太可惜了，市中心的老房子假如留着，将来也许会更值钱。

刘国男就琢磨把自己住的那套小房子卖了，拿钱付个首付，然后每月还贷款，父母的老房子可以留着。

但是商住两用房没法申请公积金贷款，只能用商业贷款，而且首付比例至少是百分之五十，最长年限只有十年。

假如贷款百分之五十就是一百万，每月差不多要还一万零六百块钱的按揭，负担有点大。

刘国男不希望再花父母的退休金，可她自己的收入还不太够。

一家人举棋不定，所以刘国男还真想找个明白人好好问问，怎么做更划算？

听完之后，庄梦周盯着刘国男看了半天，好像她有脸上有朵花似的？刘国男一头雾水道：“庄先生，您怎么了，干嘛这么看着我？”

庄梦周：“说了半天，你就问我这种事情？”

看他的神情语气，意思分明是——我堂堂惊门前辈高人，难得免费帮你算算，你就问我这种破事情，根本不值得一算嘛！

刘国男听出意思来了，解释道：“庄先生，这对于普通人家来说，就是很大的事情了。

我也没必要算什么命，能解决大事情就行。”

买房子，对普通人家而言的确就是大事情，有时候甚至就是最重要的大事。

庄梦周有些无可奈何道：“我不是说这件事对你们家不重要，而是它根本就不需要咨询嘛，很好解决，再简单不过了！”

刘国男：“哦，怎么解决？”

庄梦周：“你家现在这两套房子，欠不欠贷款，都在谁的名下？”

刘国男：“都在我父母的名下，包括两年前给我买的小房子，也都是以我父母的名字，都不欠贷款。”

庄梦周：“那就太简单了，其实只要老房子没贷款就行，把它卖了！”

刘国男：“这倒是最简单的，但我们一家人都觉得太可惜，用市中心的一套七十年产权的住宅，换一套位置不在市中心、只有五十年产权的商住两用房。”

庄梦周：“我没说卖给别人，就卖给你！”

刘国男一愣：“卖给我？”

庄梦周：“你既然要算，那就拿笔拿纸来，我给你好好算算！”