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第六十二章 五千万小院（第1页）

朱斌和南宫北商量，反正是自己随便住住，也不是投资，还是买一个新建的仿古建筑，住的也不错。

真要是买一个明清古建筑破破烂烂的也不好。

正和南宫北聊着天，置业顾问王小姐带着一个胖乎乎戴眼镜的中年男子走了过来。

中年男子姓汪，好像是全家要移民，以前住在这里，到了90年代家里很富有就把老四合院翻新了，那时候也没有文物保护的问题，所以建设的很好看也很好住，只可惜不是原汁原味的老四合院了，现在要卖的时候反而买不上价钱了，比破旧的四合院一平米少卖一万元。

四合院的南墙外是一个很大的空间，并排停八辆轿车问题不大，有4棵树，两棵柿子树两棵枣树。

四棵树有碗口粗了看看也有20年树龄的样子。

从树上也能看出房子的年龄。

枣树上早就没有什么东西了，但是两颗柿子树的最高处还有很多硕大的柿子，红彤彤的很是好看。

没进门，先看见南院墙是4间房子，没有开南窗，古代的四合院这个地方开了窗不就看见大街了吗，可能是为了安全考虑吧。

业主汪先生拿出钥匙打开朝南的大门，一进门就看见一个影壁挡住了视线，影壁是用瓷砖镶嵌的，上面几条龙。

上边有四个大字‘吉星高照’，一看这瓷砖的影壁也知道这房子是新的，要是老房子哪来的瓷砖呀。

往左一拐就进了一个院子，小院子不大正中间朝南开着一个垂花门，垂花门西边有三间房，东边有两间房，应该是古代会客或下人住的房子吧，谁知道呢，但是古代的四合院垂花门两边是不建房子的。

一般入了夜以后，垂花门的大门就会上锁，也是为了安全吧，垂花门的北边，有正房5间，南边有还有倒座房4大间，座位倒座房就是靠着四合院南墙的房子，没有南窗开北门北窗为了安全，古代是给下人住的房子。

垂花门和倒座房中间的小院子里种着几棵月季花和牡丹花，还有一架丝瓜。

在二进以上四合院中，倒座房和南侧的街门、北侧的垂花门和游廊共同围成四合院的前院，有钱的人家有时候也会把游廊加盖成一排房子外加游廊。

前院是主人会客办公的场所，通过垂花门之后才是内宅，即四合院的生活区。

进了垂花门就看见一个很大的院子，这是整个四合院最大的地方了，很开阔，南边有个葡萄架子，靠近正房的门前左右有两棵树，朱斌一看就知道一棵是海棠，一棵树是玉兰。

海棠，春华秋实，与玉兰共称玉棠富贵。

所以老四合院中常见。

东西厢房房门前还放着几个盆栽：夹竹桃、金桂、银桂、杜鹃、栀子花，院子东边还有一个大缸里面装满了水，水面上还飘着一条死了的金鱼。

可能是有日子没人打理院子了吧。

东西两边的厢房各有5间房子，每间大概有3米多的样子。

正房五大间，古代讲究正房五间为上，前出廊，后出厦。

正房前面的出廊可以顺着走到西厢房的出廊，沿着南墙的游廊可以过垂花门，可能是为下雨天准备的把。

古代讲究东跨院是厨房，厨房做出来的东西送到正房遇到下雨天正好走前出廊。

所谓的东跨院其实就是，东厢房和正房之间的那个空间。

古代面积大的四合院围墙围起来，现在新建的面积较小的也有跨院不设围墙的。

东跨院的位置有小门可以去到正房后面的小花园。

房主打开厢房和正房的门，朱斌和南宫北进去一看，房子很新，厕所，厨房，洗澡间，会客厅，书房，卧室很齐全，空调和暖气都有，厨房还有天然气，宽带有线电视俱全。

从正房往北看，正房窗外还有一个小院子，小院子里种着几棵树，一丛竹子，还有点花草。