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6 小红楼（第1页）

王斯博　38岁　房仲人员　咖啡店常客

找上我干吗？我能有什么线索？阿布叫你来问我？我算是阿布咖啡的常客吧，是VIP有包厢固定座位可坐。

这里常客多，苍蝇多，过路客也不少，听起来好像生意很夯，不过一到晚上，就清淡很多，后来开始卖起啤酒跟下酒菜，才有起色。

晚班会有个叫阿夏的调酒师过来，阿夏是天菜，看来就是阿布的小狼狗，反正晚上就会有些熊啊猴啊的年轻人聚集，我笑说这里是小红楼，大家就开始喊我小红楼。

你不知道红楼是什么啊，西门町小熊村啊，也不知道政府哪来的点子把老古迹改成老屁股，哈，不是啦，就是屁了一区。

你看我满嘴屁的，真是老不羞。

老建筑整修小区再造，搞了展览馆、艺文中心、文创商店，也是有一搭没一搭快倒店的样子。

后来商店街进驻，起初都是什么卖红茶啦、豆花、爆米花、服装店，有阵子还开起九十九元快炒店，都快混不下去，不知哪个天兵，开起了小熊村酒吧，gaybar，生意可好了，然后就一家一家开下去。

那个露天座位区，越夜越美丽，到了深夜，简直是放大版的Funky。

我知道你也不懂什么叫Funky，就是我们这种人的妈祖庙天后宫，要像我这种快四十岁的老屁股才知道这种老地方的趣味跟重要性。

不管啦，总之阿布咖啡白天主打正妹蛋糕，晚上就是天菜调酒，走的也是怪奇路线，这种店啊如果开在城里，不早就成了排队名店吗，可阿布偏偏选在这种乡下地方，跟外界全然不搭，不过过个桥就到啊，也是吸引不少人来朝圣。

房租便宜，空间又大，生意爱做不做，想改就改。

阿布在城里那家夜店做起来就辛苦多了，开销重，业绩压力大得很。

我是常客啊，又是个包打听，什么事都多少知道一点。

像我们这种跑业务的，耳聪目明，手脚灵活，“目色好”

，情报就是我们的资源，所以要泡小区咖啡店。

我这一年主打就是这三栋摩天楼，整个人就该浸泡在这里感受周遭的气息，把每一条巷子摸熟，认识每一个店家，分析住户结构，生态作息，我卖房子靠的就是这点诀窍。

有些客人买房子，对于周遭环境很讲究，主要就是想建立安全感吧，有时是跨区、跨城来买。

离开自己熟悉的生活圈，你如果可以马上帮她建立起方便简洁的生活圈，最好介绍她认识几个在地的朋友、店家，那距离成交就不远啦。

这种客人多半是女人，男人不管这些，反正开了车就去城里上班，也不买菜、洗头、吃甜点。

阿布咖啡附近有家精品服饰店，你才该去跑跑呢，那个女老板小绿，二十五岁，简直是这一区的里长，无所不知无所不晓，这一带所有稍有财力的女人、老板娘、董娘、情妇、女强人、酒店小姐，都吃她那一套。

你知道她多厉害？开服饰店，后面还辟一个小间做美容spa，不知哪里找来一个也是天菜级的按摩师，男的按摩师耶，好像是她男人，谁晓得啦，总之，就是哪种衣服随你试，咖啡蛋糕任你吃，幸好蛋糕是跟阿布咖啡叫的，不然真会被她弄到倒店。

店里有个休息区，豪华大沙发，搁脚椅，小绿还会帮你修指甲，桌上水果随你吃，吃吃喝喝看杂志扯八卦谈心事，感情顾问、婚姻咨询，什么话题她都应付得了。

小绿又是个嘴甜记性好手脚利落、超会看人脸色的女孩，富太太熟悉了，就预约到后面小间做spa，然后再卖卖美容护肤产品，削翻！

我曾听一个太太神秘兮兮说，男师傅按摩有偏方，用道具，我再问她就捂着嘴笑，说“你自己去试试啦”

。

“男客他也接吗？”

我大惊，太太没回答，我去问小绿，小绿摇摇手说：“听她乱讲。”