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朱斌和南宫北商量,反正是自己随便住住,也不是投资,还是买一个新建的仿古建筑,住的也不错。
真要是买一个明清古建筑破破烂烂的也不好。
正和南宫北聊着天,置业顾问王小姐带着一个胖乎乎戴眼镜的中年男子走了过来。
中年男子姓汪,好像是全家要移民,以前住在这里,到了90年代家里很富有就把老四合院翻新了,那时候也没有文物保护的问题,所以建设的很好看也很好住,只可惜不是原汁原味的老四合院了,现在要卖的时候反而买不上价钱了,比破旧的四合院一平米少卖一万元。
四合院的南墙外是一个很大的空间,并排停八辆轿车问题不大,有4棵树,两棵柿子树两棵枣树。
四棵树有碗口粗了看看也有20年树龄的样子。
从树上也能看出房子的年龄。
枣树上早就没有什么东西了,但是两颗柿子树的最高处还有很多硕大的柿子,红彤彤的很是好看。
没进门,先看见南院墙是4间房子,没有开南窗,古代的四合院这个地方开了窗不就看见大街了吗,可能是为了安全考虑吧。
业主汪先生拿出钥匙打开朝南的大门,一进门就看见一个影壁挡住了视线,影壁是用瓷砖镶嵌的,上面几条龙。
上边有四个大字‘吉星高照’,一看这瓷砖的影壁也知道这房子是新的,要是老房子哪来的瓷砖呀。
往左一拐就进了一个院子,小院子不大正中间朝南开着一个垂花门,垂花门西边有三间房,东边有两间房,应该是古代会客或下人住的房子吧,谁知道呢,但是古代的四合院垂花门两边是不建房子的。
一般入了夜以后,垂花门的大门就会上锁,也是为了安全吧,垂花门的北边,有正房5间,南边有还有倒座房4大间,座位倒座房就是靠着四合院南墙的房子,没有南窗开北门北窗为了安全,古代是给下人住的房子。
垂花门和倒座房中间的小院子里种着几棵月季花和牡丹花,还有一架丝瓜。
在二进以上四合院中,倒座房和南侧的街门、北侧的垂花门和游廊共同围成四合院的前院,有钱的人家有时候也会把游廊加盖成一排房子外加游廊。
前院是主人会客办公的场所,通过垂花门之后才是内宅,即四合院的生活区。
进了垂花门就看见一个很大的院子,这是整个四合院最大的地方了,很开阔,南边有个葡萄架子,靠近正房的门前左右有两棵树,朱斌一看就知道一棵是海棠,一棵树是玉兰。
海棠,春华秋实,与玉兰共称玉棠富贵。
所以老四合院中常见。
东西厢房房门前还放着几个盆栽:夹竹桃、金桂、银桂、杜鹃、栀子花,院子东边还有一个大缸里面装满了水,水面上还飘着一条死了的金鱼。
可能是有日子没人打理院子了吧。
东西两边的厢房各有5间房子,每间大概有3米多的样子。
正房五大间,古代讲究正房五间为上,前出廊,后出厦。
正房前面的出廊可以顺着走到西厢房的出廊,沿着南墙的游廊可以过垂花门,可能是为下雨天准备的把。
古代讲究东跨院是厨房,厨房做出来的东西送到正房遇到下雨天正好走前出廊。
所谓的东跨院其实就是,东厢房和正房之间的那个空间。
古代面积大的四合院围墙围起来,现在新建的面积较小的也有跨院不设围墙的。
东跨院的位置有小门可以去到正房后面的小花园。
房主打开厢房和正房的门,朱斌和南宫北进去一看,房子很新,厕所,厨房,洗澡间,会客厅,书房,卧室很齐全,空调和暖气都有,厨房还有天然气,宽带有线电视俱全。
从正房往北看,正房窗外还有一个小院子,小院子里种着几棵树,一丛竹子,还有点花草。
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