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五十三章酒厂建设
朱斌和南宫北一起预定了第二天金陵市飞半岛市的机票。
第二天是10月28号星期天,朱斌和南宫北找到老爷子告辞,然后坐南宫北父亲的车去了机场。
到了半岛市,两个人又打车往崂仙镇赶,刚进入酒厂筹备办公司,就遇到正要外出老董,老董一看朱斌和南宫北从外边进来,忙说道:“两位大老板可回来了。
再不回来我就要满世界贴寻人启事了。
一走就是半个月连个信也没有。”
老董说道:“正好我要去工地看看,你们两个大老板也一起去看看吧?”
于是一行三个人坐车去了凉水河村。
一下车,便看见,一百多亩的土地上,工程车进进出出,运来一车车的建筑材料;运沙车来到沙堆旁“哗”
的一声,一车厢的沙子就像泥石流一样倒了出来;搅拌机在那边轰鸣,升降机上上下下,忙个不停,挖土机也不闲着,朱斌一看好热闹呀。
三个人走过小石桥,一过小石桥就看见一个大牌子‘安全第一、质量为本’
朱斌在酒厂门口的小石桥上看着眼前忙碌建设的场面,说道:“哎呀老董,好热闹呀,热火朝天呀。”
老董笑着带着朱斌和南宫北走到原来酒厂的大门口的位置,原来的大门和围墙都拆除了,门口站着一个胖乎乎的手拿一卷图纸,头上戴着红色安全帽的人。
见到老董急忙朝着老董走过来,和老董一握手。
老董给分别指着朱斌和南宫北说:“这位姓朱,是我们酒厂的大老板,这位姓南宫是酒厂的二老板。”
红色安全帽的胖子马上带着笑脸和朱斌握手和南宫北握手,还递上名片,原来是建筑公司的一个经理姓孙。
老董和建筑公司孙经理带着朱斌与南宫北介绍着建筑格局,一进大门是左右两栋办公楼作为:办公,研发中心使用。
一共是两栋大概4000平米,两栋楼共需要500万。
后边是10栋厂房,以后作为制酒车间,灌装车间,厂房10栋每栋1200平,每平米1200元预算造价,总预算1440万元。
设计窖坑新建270个,加上原来的老窖坑30个,总共300个,全部建成总价480万左右,第一期首先建设100个。
制酒车间后面是制曲房发酵仓和曲药库房一共4000平,总造价360万。
通常需要建设酒库2万平米,需要1600万,我们扩建后面的山洞作为藏酒库,这样只需要建设两栋库房4000平,大概需要320万元。
第一批1000个酒缸已经订好了需要130万。
后面的一个是包装房1000平米需要150万。
自动灌装封盖洗瓶子的流水线,第一年暂时不买。
只需要买5套勾兑罐子,25万元。
最北边的一栋是食堂和浴室600平,大概60万。
这些大项支出总共3445万。
不算土地成本。
后面还需要一些储存粮食的仓库,储存酒瓶子的仓库,装箱后的成品仓库,整修后面藏酒洞的费用,酒厂南边原来的地不平需要平整土地的费用,加上围墙,蒸料锅,糖化锅,高温蒸汽灭菌锅,成品酒暂存罐,粉碎机,甑锅,打井费用,锅炉房,门卫室,污水处理,水电设施和其他酿酒设备以及厂区绿化等总共预算在4500万整,500万流动资金总投资5000万整。
老董说道:“如果只是单纯建设年产1000吨的酒厂,3500万的预算也能达产。
这样建设留出了以后扩大生产到一年3000吨的空间。
如果想括大生产规模,只需要再少量追加投资就可以了。”
老董又说:“后面的厂房计划建设10栋,总预算1440万元,现在为了早日投产,先建设其中的3栋,这样能暂时节省1000万资金,明年陆续建设后面的7栋厂房。
一进厂区的两栋办公楼,现在正在建设的只有一栋,明年后年陆续建设其他的楼房。
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