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红口白牙的说啥都没用。
老吴让杨瑞带着他去看看杨瑞口中那个可以做停车场的“好地方”
。
一路上,老吴也没少给杨瑞泼凉水。
“我先给你打个预防针,水清沟那片属于老四方,现在属于市北区,按照地理位置,属于青岛市的中心地带,这种地方,你觉得还能有没主的地吗?”
不说租不租的问题,人家能不能租你也是个问题。
你能想到开个停车场,人家就想不到吗?
路上,杨瑞说那地方不小,老吴就觉得,如果很有那么大的地方,人家怎么可能让你弄停车场?恐怕根本是有人拿着这块地玩儿“捂盘”
,等周边地产均价上去之后直接盖楼的。
其中心思想,就是想告诉杨瑞,不要把问题想的太简单。
的确,他会拉杨瑞一把,也肯定会给他资金和人脉上的支持,但你弄的项目得是有可行性的呀。
当然,老吴也没把话说的太死,冷水也不能泼的太过。
一旦把杨瑞心里的那团火给浇灭了就不美咯。
可是……当杨瑞把车停稳之后,看着眼前的场景,老吴有点懵。
这里地处高安路和九江路的T字路口交界点。
周边,正如杨瑞所说,是一个片老的居民小区。
但眼前并不是一片空地!
而是特么的一个由两片池塘连起来,若是鸟瞰下去有点像不规则的8字的地块。
这两片池塘的南边则是一个新的看起来建成也没几年的新楼盘。
诡异。
老吴觉得很诡异。
这两片池塘目测加起来得有个三四亩的样子,如果做楼盘,考虑到平均楼间距,差不多能盖三栋单元楼的样子。
建筑出身的老吴很奇怪前面的那个楼盘在盖的时候,为什么不把这两片池塘的地给要过去?
如果不要,想要弄个“湖景”
的噱头,又为什么不治理一下这两片池塘?这会儿它四周杂草丛生的样子,显然是很久没人管理了。
往里走走,除了边上离着块“水深危险,禁止游泳”
的牌子,连一点开发、治理的样子都没见到。
至于那池塘里的水……真的是一汪碧水,都特么变绿了啊。
现在还是五月的天,如果到了七八月份,老吴可以肯定,这周围的味道定然酸爽无比。
纠纷!
以老吴的敏锐,一眼就看出这里的问题。
除了这里头有一些不可调和的纠纷外,在市区内,哪个区长也不可能放任一个死水湾在居民小区里不管。
若没有,而区里不管,区长一定会被市里的领导叫过去指着鼻子骂。
“这就是……你说的好地方?”
指了指前面的两片死水塘,老吴问杨瑞。
看着这里,杨瑞两眼放光,一劲儿点头,说道:“吴哥,咋样,你看看这个地方,如果咱能拿下来,把水抽干了,填平了,周围略一改造,弄成一个停车场,你瞅瞅周围这个小区,别看他破,有小学,有初中,有幼儿园,有社区医院,虽然不是什么出名的学校,但绝壁是学区房啊,私家车现在还那么多停在路边的,如果成了,生意肯定好啊!”
老吴如果只是听他说,自然是脑补不出那种画面的,可是他亲身到了这个地方亲眼看过之后,哪里看不出杨瑞说的不错?
但说的不错有个屁用?
“不是……你看不出这里头有事儿?”
吴健斌无奈道。
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