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所以,嘉盛负一楼的改革是当务之急。
负一楼想要起死回升,唯一的办法就是商场将铺面回租,由商场进行统一管理与招商。
铺面回租这个任务,当然是交由苏臻他们来处理。
这个决定一下,消息便不径而走,负一楼的商铺,和业主们很快就得道了消息,第二天就派了代表上楼来谈判,说是不论怎么整改,都不能影响了他们现在的经营。
说实话,现在负一楼的餐店同质化严重,如果真的整改,就得大动。
同一些店解除合作是在所难免。
苏臻和刘勤做了预算,在公司赢利最大化的情况下,开出了优质的回租条件,并将那些业主分批联系,一一进行沟通。
那些业主当初买商铺的主要目的是赚钱,现在商场效益不好,铺子根本租不出去。
空放在那儿就等于是在赚钱。
所以没费多少功夫,闲置的商铺很快就答应回租。
麻烦的是那些仍在营业的商铺。
接下去的谈判,则更麻烦更耗时一些。
也是在这次,林静宣头一次在苏臻面前展露出他的才干。
林静宣平时总是斯斯文文,不管是说话还是做事,都规方矩步,就连微笑时的表情都恰到好处,仿佛比着模子里刻出来的一样。
在谈判桌上的林静宣却不一样,他眼睛里放着光,口若悬河。
三言两语,便将人拉进他的语言陷阱,进去了就出不来。
苏臻坐在他旁边,偏头看着他,只见他迎着太阳浑身闪闪发光。
糟了,心跳有些失控。
苏臻连忙收回视线,瞪大了眼睛看着手中的文件。
那密密麻麻的文字,他竟然一个也没认出来。
不过进行了两轮商谈后,大部分的业主在商铺回租合同上签了字。
只剩下最后两家钉子户,无论如何也不肯签合同。
这两位业主的商铺,占据着商场最有佳位置,他们便以此为由坐地起价,狮子大开口的想要撬商场一笔。
商场这边自然是不肯妥协的。
并不是说这一两个铺子他们赔不起钱,而是一旦开了这个口,对其它的业主不好交待。
问题解决不了,便再次开会商讨。
说是商量,嘉盛的人不过是坐在一旁撬着二郎腿,等着苏臻他们给出新的先去方案。
今天却有所不同,已经大半个月没出现过的严屹,突然出现在会议室。
他坐在最显眼的位置上,听着刘勤口沫横飞地讲着他们最近的工作成果。
还不等刘勤说完,严屹就用钢笔敲了敲桌面:“你停停。”
刘勤的喉咙里就像安装了一个电开关,严屹一喊停,他滔滔不绝地话戛然而止:“怎……怎么了?严总?”
严屹用钢笔戳了戳他面前放着的一叠资料:“你说了这么多,过去的历史再耀眼,这不还有两家没搞定吗?”
“这……个嘛。”
刘勤微微偏头看了看林静宣,说:“这个我们很快会……”
“不用非要搞定他们。”
林静宣突然说道。
“林总这话怎么说?”
林静宣说:“只有两家店不肯签回租合约,这两家店对于整个负一楼来说,根本不算什么。
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